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● 持有土地（農地、建地）持分可。
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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
受"單獨"二胎政策影響 改善型住宅受熱捧
上周樓市很疲憊 周冠軍銷量下降一半回剛過百套
謝：城建地產一直是沈陽本土的、國有的房地產開發公司，這些年主要是深紮沈陽市場。除瞭商品房外，還承擔瞭沈陽經濟適用房，回遷安置房這樣一系列的工作任務。所以在這樣的國有背景下，還是以沈陽市場為主。在三四線城市，也會在時機適當的時候進軍，但是最重要的，還是圍繞沈陽市場的開發建設。
我的樂觀主要基於幾個原因，首先新一屆領導班子去年上任，三中全會後，提出進一步深化改革，發揮市場優勢，所以近兩年應該是一個市場向上，進一步發展之年；另外，十八大提出促進城鎮化，如果農村人口湧向城市，那麼第一步就是解決住房問題，之後才是找工作等，所以城鎮化講給房產市場，尤其是住宅市場，帶來良好契機；
謝東輝
謝：我覺得是很樂觀的，沈陽房地產市場幾乎沒有什麼泡沫。
未來一年，隨著市場發展和不同個性化人群的區分，產品結構佈局上，應該是中高低端都有。回遷房，精品樓盤(如城建南郡、城建北尚三期等)，旅遊度假系列(棋盤山度假產品、沈北溫泉產品)，除此之外，2014年還想最一些高端產品，計劃選址莫子山公園，將建聯排別墅，。通過不同的產品，滿足方方面面的人群。
樂居：沈陽土地四面開花，樓盤眾多。那麼，未來一年本地市場的需求量是否將持續保持旺盛或出現供大於求？
新型城鎮化記住鄉愁揮手無人區 房地產讓城市更繁榮
沈陽土地市場供應量大，但具有關部門透露，在明後年，在沈陽土地市場上將進行一些限制性的調整。所以我認為不會出現供求落差太大的局面。
樂居：對未來一年本地房價走勢的看法，持續上漲還是平穩回落？
樂居：今年最成功的營銷案例是？未來一年在本地的重點項目屬於什麼類型，主要亮點是什麼？
新年寄語：城建依托於沈陽，與城共建，感謝沈陽廣大消費者托起我們這樣一個企業。希望在未來良好發展的態勢下，我們做出更多更好的產品，來滿足各個方面層次不斷日益增長的居住需求，真正的提升沈城人們的居住品質。
謝：我覺得明年應該比今年強，明年後年都應該是穩中有升，走高的事態。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/scan/2013-12-30/09432558402.shtml
本期采訪到的是沈陽瑞志城建置業發展有限公司總經理謝東輝。
再有，是目前階段，雖然一直在強調產業結構調整，但暫時還是高度依賴房地產的階段，現在，乃至未來兩三年，都沒有哪個產業能夠取代房地產支柱產業的地位，所以對明年後年的房地產市場，我樂觀看待。
遼寧省將試點推行"以房養老"服務
謝：明年供需我認為應該是對等、平衡的一年。
樂居：對明年市場整體走勢的預判：樓市將好過/不如今年？
新浪樂居訊（編輯 張琨堯）2013年中國房地產市場波瀾起伏，前有年初30%個稅重磅出擊，後有年末十餘城調控政策收緊。然而在調控收緊和銀行錢荒的左右夾擊下，市場卻展現出傲人的姿態：多城樓市再現"日光盤"，各地地王頻現，房企千億俱樂部擴容成定局....。.雖然十八屆三中全會提及房地產的僅隻言片語，卻給市場留下無限猜想：未來房價走勢如何？調控會進一步收緊還是放開？小產權房能否轉正？農地入市將對市場產生怎樣的影響？預見2014，新領導新思路，中國樓市勢必打開新局。房企大佬們對2014年房地產市場有怎樣的預測？房企又將如何應對新一輪的機遇和挑戰？新浪樂居年終高端訪談為您一一揭曉。 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
樂居：未來一年房企的發展戰略，紮根二三線城市還是突圍一線城市？在本地將如何保持房企的競爭力？
遠見2014之謝東輝現在沒誰能取代房產支柱產業地位
樂居：在本地如何保持房企的競爭力呢？
謝：現階段，一定是大魚吃小魚的局面。任何企業想要一個好結果，首先肯定是取決於產品質量，其次是優秀的管理，再次是後期優秀的服務，這個服務包括綜合的配套服務，既包括硬性也包括軟性。要有一個系統建設去提升人居品質。
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謝：總體來看，現在在沈陽是四個項目，現在看來是南邊的銷售情況好於北邊。
城建南郡銷售好，首先肯定是隨著沈陽大環境和市政府重心南移的戰略部署有關。但是更主要的還是產品本身，一個是戶型設計好，一個是良好的性價比能夠滿足剛性需求的需要，尤其是初次購房和婚房。今年我們也做瞭"鵲橋會"等婚戀活動，60--90平米的戶型設計能夠滿足年輕人的需求。
沈陽剛需旺盛 上周商品房成交面積環比漲 1.59%
樂居：未來一年本地調控力度將收緊還是有條件放開，收緊/放開主要體現在哪些方面？
謝：我預測是放松。結合三中全會深化改革、深化市場的走勢來看，我覺得明年房地產市場會更加放開，在限購政策等方面都會放開。
內容來自sina新聞永和二胎
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