上海新房存量破1200萬平方米 有樓盤降價14.2%
目前申城的新房存量已經突破瞭1200萬平方米的大關，幾個存量較大的區域，如嘉定區、松江區等，出現降價銷售的新盤在逐漸增多，降幅也較為明顯，均在10%以上。
比如，位於嘉定安亭汽車城板塊的某樓盤，從網上房地產的數據來看，該項目5月與6月推盤的房源最低報價分別為18300元/平方米和18800元/平方米，而到9月最低報價為15100元/平方米，降幅為每平方米3000元左右。而德佑地產研究部監控數據顯示：該樓盤自去年10月有成交以來，月均成交價一直維持在1.6萬元-1.9萬元/平方米左右，月成交量時好時壞。今年8月，其成交量僅為2704平方米。進入9月，該項目截至目前的成交均價大幅降至14640元/平方米，環比8月下跌14.2%，而在價格下跌的情況下，9天的成交量就迅速達到5173平方米。
此外，位於嘉定主城區板塊的另一新盤也有明顯降幅，該樓盤二期房源自今年4月至7月的月均成交價維持在1.6萬元/平方米左右，8月1日-28日該項目的成交量甚至為0，直到29日，該樓盤二期才出現瞭集中性成交，最主要的原因就是價格降低瞭：8月29日至9月9日，這10天以來，該樓盤二期成交均價為14446元/平汽車貸款嘉義太保汽車貸款方米，比之前的價格跌瞭10.1%。
目前本市一手商品住宅的供應趨於高位，接近飽和。上周末，上海市內有4個住宅開盤或加推，總計推出628套房源。與前一個周末相比，推盤個數總體持平，在"金九銀十"樓市銷售傳統旺季，推盤量卻不足1000套，開盤數少於5個，表明開發商還是比較謹慎的。
上海搜房數據監控中心分析師認為，在樓市成交量同比下滑的趨勢之下二順位房貸流程利率多少免費諮詢試算房子信貸利率缺錢急用哪裡借錢二順位房貸流程任何問題免費諮詢，再加上房貸方面缺少優惠舉措。9月的成交量會比較平穩，不會有大幅上漲或下跌。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/07552907411.shtml
- 房貸2順位任何問題免費諮詢 台北 桃園信貸代償怎麼貸款比較會過件信用貸款融資事業任何問題免費諮詢
- 信貸房貸 辦理信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢 汽車貸款屏東內埔汽車貸款
- 申請房貸資料房貸信貸|增貸|轉貸|貸過還可再貸 高雄市銀行
全站熱搜
留言列表
