房價點評大連開年全國樓市繼續跌 北上廣逆襲大連信心不足
??2月1日，中國城市住宅價格288指數報告出爐，數據顯示，2015年1月全國一手房住宅價格指數為1080.5點，連續十月出現下跌。與此同時，1月份北上廣三大一線城市房價穩中上升。分析師解讀臨近年關，市場逐步進入淡季，重點城市供求雙雙走低，樓市成交整體呈現下行壓力，但一線城市成交量價保持穩定或小有回升。近日北京、上海兩市官方表態暫不考慮“取消限購”，預計未來一線城市房價大幅上升的可能性不大。
房價連續10月下跌城市房價迅速分化
??中住288指數顯示，2015年1月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1080.5點，較上月下降0.4點，環比下跌0.10%，全國一手房價格指數連續十個月出現下跌，同比連續兩個月下降，跌幅擴大至1.22%。1月第四周各大重點城市的推盤小高峰，並沒能改變房價下行，城市房價分化的格局。
??大跌165個城市跌不停
??在監控的288個主要城市中，共有165個城市一手房價格指數環比繼續下跌，但下跌城市的數量較上月減少7個。其中福建省莆田環比下跌3.38%，居全國跌幅之首，湖北省孝感、安徽省池州、安徽省宣城和安徽省阜陽分別下跌3.24%、2.87%、2.87%和2.86%，分列跌幅二至五位。
??小漲123個城市還在漲
??一手房價格指數環比出現上漲，其中貴州省六盤水和銅仁分別上漲4.99%和3.69%，分列全國環比漲幅一、二位，湖南省嶽陽、湖北省十堰和貴州省遵義分別上漲3.50%、3.33%和3.20%，分列全國漲幅三至五位。二手房價格方面，也連續出現8月下滑，數據顯示，1月二手房價格60指數為1084.0點，較上月下降1.7點，0.16%，同比上漲1.49%。
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??北上廣房價上漲建議購房者優先考慮品牌開發商
??在全國房價指數持續下滑的同時，一線城市除深圳外，房價卻穩中上漲。數據顯示，2015年1月份，北京、上海一手房價格指數環比連續三個月上漲，環比漲幅分別為0.18%、0.68%，廣州環比微漲0.04%。分析師解讀一線城市房價的穩定，與不斷增長的中高端改善型需求有一定的關系。根據房價點評網“2014年樓盤性價比測評榜之TOP20”數據顯示，一線城市所有上榜項目中，高端住宅和剛需住宅的比例明顯比非一線城市高。
此外，根據“2014年樓盤性價比測評榜之差評榜”數據顯示，差評榜90%的項目為小型房企開發，因此房價點評網分析師建議購房者買房時應優先考慮品牌開發商的樓盤。有購房需求的消費者，可以借助如房價點評網（http://www.fangjiadp.com/）等一些專業購房指導平臺。
2月5日，房價點評網將發佈月度樓盤性價比測評榜，該榜單包含近期預開盤推薦榜與新開樓盤性價比測評榜兩大榜單，可供購房者參考。
大連1月購房信心指數微跌
??大連1月市場相對上月並無太大變化，政策面也無利好信息釋放，且項目優惠力度不夠，庫存依舊高企，短期內非剛需群體不建議置業購房。
??聲明：此篇原創轉載或數據引用請註明出處！
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/11365970394525561313591.shtml
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